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河北燕郊:涨价预期浓厚 业内称一半购房者为投资

2020-01-15 00:29:15来源:励志吧0次阅读

采访中很多购房者表示,与北京相比,燕郊楼市不限购、价格低的优势,吸引了大量在京工作的置业人群,同时,京津冀协同发展预期,也让很多人对燕郊房价上涨抱有很高的期望值,因此从北京来这里买房的人是越来越多。

购房者告诉记者,北京过来的,您买的时候多少钱,八千五,现在都一万二了,涨得挺快的。

燕郊某楼盘销售人员告诉记者,北京的,百分之八十以上。这么说吧,通州和燕郊的房价差一倍,咱这儿五千,人家是一万,但咱这儿是一万多点,通州三万,咱这边升值的潜力挺高的。

购房者表示,燕郊房价一直遵循着“半价定律”,即区域均价在通州的一半水平,因此未来仍有很大的上涨空间。燕郊房价持续上涨,也催热了燕郊的二手房交易市场,记者走访时发现,二手房中介的价目表已难觅均价万元以下的二手房。据这家中介公司的负责人李先生介绍,春节的时候燕郊的二手房均价还在7000-8000左右,但7月份以来,房价就已经开始有上涨的趋势了,几单在谈的客户,都因房东突然涨价而没交易成,但这样房东也根本不愁卖。

燕郊中介告诉记者,大多是北京过来的,现在买房的人多了,价开始涨了。

燕郊房产中介告诉记者,我们这儿大姐一个月卖五套。

房地产业内人士说,像燕郊这些北京邻近的地区房价疯涨,促使更多的投资者和炒房客拥入,这里大部分购房者是北京人和外地人,本地人很少有人买这里的房子,而十个购房者中有五六个是用于投资。

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